在广州的一家茶楼，点都德聚福楼店于2026年10月26日正式关闭，这家经营了13年的老店令众多街坊感到惋惜。店外已贴上闭店通知，内部设备被拆除，昔日的繁华不再。店员表示，闭店是由于租赁合同到期，员工也已转岗至其他分店。
点都德在广州被视为一个颇具争议的品牌，老广们认为它并不真正符合老字号的称号，认为它是依靠市场营销而起的网红店。然而，尽管如此，点都德依然是许多顾客日常选择的餐饮去处，因其方便和稳定的品质，尤其吸引了不少游客前来体验广州的早茶文化。
虽然点都德无法完全赢得当地居民的认同，但它凭借良好的环境和稳定的产品，满足了现代都市人对效率和品质的需求。该品牌近日在湖南开设新店，反响热烈，显示其在非粤语地区的市场竞争力。
然而，点都德聚福楼店关闭的根本原因被认为与高涨的租金有关。当前商业环境中，租金上涨严重影响了餐饮业的发展，让不少老字号感受到无力应对的压力。曾经红火的渔民新村在租金与经营困境下也纷纷关店；其他老店如丽柏广场亦因租金上涨选择不再续约。
如今，广州商铺租金整体下降，最新数据显示，其日均租金已降至3.43元/㎡，但很多房东依旧固守高租金的期待，宁愿让铺位空着也不愿降价。这个局面导致了老字号逐步退场，市场的租金水分终将被挤出，饭馆无法维持运营只得选择关门。
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